Fotografía: Redacción CIgdl.
En un esfuerzo por brindar mayor certeza jurídica en los contratos de arrendamiento y reducir la carga de los procesos judiciales, el diputado Omar Cervantes Rivera, representante de Movimiento Ciudadano, propuso una serie de reformas que buscan establecer mecanismos de resolución de conflictos fuera del sistema judicial tradicional.
La iniciativa contempla que todos los contratos de renta sean formalizados ante el Instituto de Justicia Alternativa y el Instituto Jalisciense de la Vivienda, buscando garantizar un marco legal claro y eficiente. Además, se propone incluir en dichos contratos una cláusula específica que priorice la resolución de controversias a través de métodos de justicia alternativa, como la mediación y el arbitraje.
“Queremos que exista un contrato modelo de arrendamiento, impulsado por el Instituto de Justicia Alternativa, que incluya una cláusula de resolución de conflictos, para que en caso de disputa, las partes puedan acudir a métodos más ágiles y menos costosos que un proceso judicial”, explicó Cervantes Rivera. “Esto permitirá que los programas de solución de conflictos se activen de manera previa, evitando que las personas tengan que acudir a demandas civiles que pueden tardar años en resolverse”.
El legislador destacó que actualmente en Jalisco se registran entre 25 mil y 27 mil procedimientos civiles relacionados con arrendamientos cada año, muchos de los cuales se prolongan en el tiempo y generan incertidumbre para las partes involucradas. La propuesta busca, además, la creación de un registro estatal de rentas que facilite la transparencia en el mercado habitacional.
Con esta iniciativa, los autores esperan promover un sistema más efectivo y justo para resolver conflictos de arrendamiento, beneficiando tanto a arrendadores como a arrendatarios y descongestionando los tribunales civiles.
